Communiqué de presse - Mardi 13 décembre 2016 - 18h30
2016 : en investissant 88 M€ et en arbitrant 75 M€ d'actifs, ARGAN améliore encore les performances de son patrimoine
ARGAN annonce avoir investi 88 M€ en développement au cours de l'année 2016, représentant 85.000 m², et générant 6,6 M€ de loyers annuels pour un rendement locatif de 7,5%. Cette opération compense largement les arbitrages intervenus principalement en début d'année à hauteur de 75 M€, qui représentaient 115.000 m² et 5,3 M€ de loyers annuels, pour un rendement locatif de 7%.
Le bilan de ces opérations est très positif :
Les développements ont porté sur des extensions d'entrepôts XXL, ainsi que sur des entrepôts de tailles plus modestes.
Si les plateformes XXL, dont les surfaces sont supérieures à 50.000 m², représentent 43% du patrimoine, ARGAN s'intéresse également aux entrepôts de tailles plus modestes, notamment en IDF, y compris aux entrepôts à froid positif voire négatif, de manière à équilibrer son patrimoine.
A la fin de l'année 2016, le patrimoine locatif de la foncière s'élève ainsi à 1.370.000 m², avec un taux d'occupation qui s'améliore encore, passant de 98% à 99%.
Dans le détail, les opérations de développement réalisées sur l'exercice 2016 sont les suivantes :
Par ailleurs, le programme d'arbitrage a porté sur les opérations suivantes :
Prochains rendez-vous financiers
A propos d'Argan
ARGAN est la première foncière française spécialisée en
développement & location
d'entrepôts
Premium
pour des entreprises de premier plan.
ARGAN associe la stabilité d'une stratégie claire, mise en oeuvre par l'actionnaire majoritaire et portée par une équipe de cadres experts dans leurs spécialités, à la transparence d'une société cotée en Bourse.
Détenant un parc d'une cinquantaine d'entrepôts
Premium,
valorisés 1 milliard d'euros à fin 2016, ARGAN est un expert global innovant et performant en immobilier logistique.
ARGAN est cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris (ISIN FR0010481960 - ARG) et fait partie des indices CAC All-Share et IEIF SIIC France. La foncière a opté pour le régime des SIIC au 1
er
juillet 2007.
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